根据学院和后勤集团工作安排，学校小型维修工程招标领导小组结合工程实际，坚持公开、公平、公正的原则，为了做到质量优良，价格合理，保证工期，对该工程进行公开招标。经学校小型维修工程领导小组研究，特制定此招标文件。

一、工程名称

二、工程施工地点

三、工程具体情况

1.工程概况

2.工程内容及要求

特别提示：工程量详见施工图。制作标书前，参与招标企业须考察施工现场，将各种因素考虑周全，承担未预见费用及材料差价风险，合同签订后不再追加费用。

四、报名条件

1.具有独立法人资格的合法企业或独立法人。

2.具有房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质（说明：具体项目具体对待）。

3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。

4.经营状况良好，业绩显著。

5.持营业执照、组织机构代码证书、安全生产许可证，本企业单位介绍信或法人授权书、被委托人身份证（留盖单位红印复印件）。

五、工程质量及要求

适用《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001（具体工程适应标准不一）。

六、招标原则

为保证工程质量，合理控制工程造价，本工程实行公开招标。

七．工程造价的计算办法

1、工程造价计算执行2004《陕西省建筑装饰工程消耗量定额》、2009《陕西省建筑工程工程量清单计价规则》、2009《陕西省建筑工程价目表》、2004《陕西省安装工程消耗量定额》、2004《陕西省安装工程价目表》及相关配套文件和目前市场行情。

2、编制预算时，贷款利息、四项保险、安全文明工地、劳保统筹等不进入预算。

八、评标办法和标准

1.本工程设最高限价。

2.有下列情况之一者，取消招标资格：

（1）报价超过最高限价的。

（2）不按照招标文件的有关内容规定办理的。

（3）不按时进入招标现场的。

3.评标办法:

（1）技术标评定（满分40分）

技术标组成及分值：企业资质（满分10分）；企业业绩（满分6分）；服务承诺及质保期（满分12分）；工程技术要求及施工方案（满分12分）。

（2）商务标评定（标准分60分）

标准分：以符合文件要求投标企业报价的算术平均值为标准分60分。

投标企业的分值为：60（分）×投标企业报价的算术平均值/投标单位报价。

4.确定中标企业：按照投标企业评定总分，由高到低排序，确定三名中标候选企业。确定的第一中标候选企业放弃中标或不能履行文件承诺条款时，由第二中标候选企业替补，以此类推。

九、有关说明

1.本工程按照中标价签订合同，工程结算以合同金额加变更金额进行结算。

2.投标文件响应函正、副本各一套，内容包括各种证照、工程垫支、质量、工期、技术力量，工程报价和工程预算书，商务函应密封，并在密封处加盖单位及法定代表人印章。

3.履约保证金：在招标现场以现金形式缴纳履约保证金万元。招标结束后，现场退回未成交企业履约保证金，中标企业的履约保证金自签订施工合同后，自动转为合同保证金。

十、授予合同

1.中标通知和合同授予

中标通知书：评定结果学校将以书面形式发出《中标通知书》，《中标通知书》一经发出即发生法律效力。招标人无义务向未中标企业解释落选原因，不退回投标文件。《中标通知书》将作为签订合同的依据。

2.中标企业按《中标通知书》指定的时间、地点与招标人签订合同。

3.中标企业不得将工程项目非法转让他人，或未经招标人同意，将中标项目分包给他人。

4.招标文件、中标人的响应文件等，均为签订合同的依据。中标企业接到中标通知书后即与招标人签订施工合同。

5.中标企业不遵守招标文件的要约、承诺，擅自修改报价或在接到中标通知书后借故拖延、拒签施工合同者，招标人即可扣罚履约保证金，同时，招标人取消该企业的中标资格，并由学校小型维修工程招标领导学校研究确定中标企业。

6.中标企业应严格履行施工合同，不得降低施工合同约定的工程质量，擅自变更、中止、终止合同，或拒绝履行合同义务。

十一、付款方式：本工程完成经学校验收合格，待审计认定后付合同总额的95%及合同保证金万元,其余5%作为质保金，质保期满无质量问题，无息退还质保金。

十二、工程质保期：两年

十三、工期：30天(从进入工地时间算起)

十四、本文件解释权归渭南师范学院小型维修工程招标领导小组，特殊情况由渭南师范学院小型维修工程招标领导小组研究决定。

十五、谈判时间：电话通知

十六、谈判地点

渭南师院朝阳校区（具体地点电话通知）。

                   渭南师院小型维修工程招标领导小组

                          （代        章）

                          2014年  月   日